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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
油價下跌近2.5%，能源股拖累美股四大指數齊翻黑，台股今日開盤以下跌31.72點開出，報9168.7點，昨天站上的9200點大關又告失守，電子金融權值股拉回，奧運概念股抗跌，開盤十分鐘一度下探9150點，5日線跌破危機。上市櫃公司營收全數公布，市場對台積電（2330）、鴻海（2317）7月營收多空解讀不一，蘋果相關供應鏈7月營收皆未明顯成長，顯見拉貨動能最快8月才會開始，今日市場又傳聞美蘋果電腦對供應鏈砍價，相關供應鏈毛利率都有下挫風險，恐對台股今日造成壓力，包含台積電、可成、日月光、Skyworks、Dialog等11家供應鏈，第2、3季毛利率都面臨壓力。不過今日台積電與鴻海2檔開盤雙雙以黑盤開出，下跌近1%，大立光（3008）平盤，飆股美律（2498）也下跌逾1% ,盤面依舊看個股表現。FLASH控制IC群聯昨日股價爆出3.47萬張歷史天量，順利打開跌停，終場小跌1.83%作收，市場傳是潤泰集團總裁尹衍樑出手相救，群聯今日開盤漲逾3%。類股表現方面，昨天電子股漲勢休息，昨天大漲領盤的金融股也拉回，除了永豐金（2890）今日除權息，一開盤湧入低接買盤外，傳產股方面，僅紡織與營建、百貨小紅外其他類股全數黑壓壓一片，以橡膠類跌幅最大。紡織股受惠里約奧運繼續引爆話題，奧運概念股股儒鴻（1476）、利勤（4426）今日開盤漲逾3~4%表現相對出色，成為帶領類股抗跌主要焦點。道瓊工業平均指數收低37.39點或0.20%至18495.66點。Nasdaq指數收低20.90點或0.40%至5204.58點。S&P500指數收低6.25點或0.29%至2175.49點。費城半導體指數收低5.96點或0.77%至772.82 點。美國原油周三下跌2.48%至每桶41.71美元。主要因能源資訊局公布上周能源庫存報告意外大增110萬桶至5.236億桶，分析師原預估減少100萬桶。日股今日休市，韓股開盤後轉黑盤下挫?
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